売マンション 大分市 花園２丁目 (古国府駅) 6階 4LDK

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価格 960万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩18分
所在地 大分県大分市花園２丁目
築年月 1988年2月(築38年8ヶ月) 面積 壁芯 70.24㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　オール電化　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
部屋の換気もしやすい２面採光、更に前面に棟が無い住居なので、ヌケ感があって開放的です。購入希望の方には電気温水器の交換を売主負担で行います。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市花園２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 960万円 平米単価 13.67万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 温泉維持管理費：2,800円/月、　温泉積立金：500円/月、　排水管積立金：300円/月、　駐車場積立金：500円/月、　町内会費：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　エアコン　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社佐藤組
    用途地域：準工業
    延べ面積：6,010.18㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5･5.4）
    専有面積 壁芯 70.24㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年2月(築38年8ヶ月) 総戸数 77戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年04月　トイレ
    ■内装：2020年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,886.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社エルサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989674534 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/05 次回更新予定日 2026/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マルハナ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／佐伯
    　　　【バス】中央通り１丁目　停歩7分
    住所：
    大分県佐伯市中の島２丁目１－６　
    TEL：
    0972-23-5566
    FAX：
    0972-23-1313
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１２）第１３８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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